1. Vigencia de los Términos y Condiciones Generales
Estos términos y condiciones generales se aplican al alquiler de apartamentos vacacionales en Malterdingen. Para reservas directas, estos términos y condiciones son vinculantes; Al reservar a través de portales de intermediación, se aplican los respectivos términos y condiciones generales de los portales. El subarrendamiento o subarrendamiento requiere el consentimiento por escrito del proveedor.
2. Reserva/Confirmación de Reserva
Las reservas se pueden realizar a través de la página web o por correo electrónico (dd@aktiva-immobilien.de). Dependiendo de la disponibilidad, recibirá una confirmación por escrito y una factura. La reserva adquiere fuerza legal con la confirmación de la reserva y el depósito.
3. Condiciones de pago
Transfiera el 25% del precio de la reserva dentro de los 10 días posteriores a la confirmación. El importe restante deberá abonarse 14 días antes de la llegada. Para reservas de corta duración (menos de 7 días) el importe total debe transferirse inmediatamente. Los pagos se realizan mediante transferencia bancaria o en efectivo previo acuerdo. El huésped corre con los gastos de traslado, especialmente desde el extranjero. En caso de retraso en el pago, tenemos derecho a cobrar intereses de demora y gastos de recordatorio.
4. Llegada y salida
El apartamento está disponible a partir de las 16:00 horas. Si llega después de las 20:00 horas, por favor infórmenos con antelación. El día de salida el apartamento deberá quedar barrido y limpio antes de las 10:00 horas.
5. Apartamentos vacacionales
Los apartamentos vacacionales se entregan limpios y con inventario completo. Los defectos deben informarse inmediatamente. En caso de uso contrario al contrato (por ejemplo, subarrendamiento, fumar), el contrato podrá rescindirse sin previo aviso. El inquilino es responsable de los daños y debe informar de ello a la compañía de seguros.
6. Mascotas y fumar
No se permiten mascotas ni fumar en ningún alojamiento. En caso de infracciones, cobramos una tasa de limpieza de 250 euros y nos reservamos el derecho de presentar más reclamaciones por daños y perjuicios.
7. Quédate
El apartamento de vacaciones sólo podrá ser utilizado por las personas indicadas. En caso de violaciones, nos reservamos el derecho de rescindir el contrato sin previo aviso.
8. Cancelación/cancelación del viaje por parte del huésped
Si se retira del contrato de alquiler, se requiere la cancelación por escrito. La compensación depende del tiempo hasta la llegada:
– Hasta 30 días antes de la llegada: gratis (50 euros de gastos de tramitación)
– 29 a 4 días: 80% del precio
– hasta 3 días o menos: 90% del precio
9. Cancelación por parte del arrendador
En caso de cancelación por fuerza mayor, la responsabilidad se limita al reembolso de los gastos. No hay reclamaciones por daños y perjuicios.
10. Responsabilidad del arrendador
El arrendador es responsable del buen funcionamiento de la vivienda, pero no de las perturbaciones causadas por fuerza mayor.
11. Uso de Wi-Fi
El uso del WiFi es bajo su propia responsabilidad. El inquilino es responsable del cumplimiento de las normas legales y nos libera de reclamaciones de terceros.
12. Reglas de la casa
El horario de silencio es de 22 a 00 horas. Está prohibido hacer fuego abierto. Los vehículos sólo podrán estacionarse en las plazas de aparcamiento designadas.
13. forma escrita
No hay acuerdos verbales. Los términos y condiciones se considerarán aceptados tras el pago del depósito.
14. Cláusula de separabilidad
Si una disposición deja de ser efectiva, la eficacia de las demás disposiciones no se verá afectada.
15. jurisdicción
El lugar de jurisdicción es Friburgo.